Поділитись
Кабінет міністрів з 1 серпня розширює програму доступної іпотеки "єОселя" на всіх громадян, які не мають власного житла.
Чи зможе держава профінансувати різницю ставок в кредитуванні?
За даними платформи "Опендатабот", станом на червень було видано лише 1666 пільгових іпотек на загальну суму 2,3 мільярди гривень. Тобто, такими темпами до кінця року житло за доступними цінами зможуть придбати трохи більше 3 тис. сімей/громадян.
Повідомляється, що уряд шукає додаткові асигнування для "єОселі", адже брак фінансування з бюджету очевидний.
Ініціатива хороша, проте в поточних обставинах її важко реалізувати чи навіть назвати реальною.
На наш погляд, потрібно спочатку задовільнити ті 24 тис. заявок, які надійшли від родин військовослужбовців, вчителів, медиків, адже в цьому і був сенс першого етапу програми.
Далі варто працювати над підвищенням платоспроможності працюючих. Гідні заробітні плати залежать від умов ведення підприємницької діяльності, податкової політики, верховенства права та боротьби із корупцією.
Важливо також, на чому УСПП наголошує вже давно, впровадити більш ефективну грошово-кредитну політику. Це зниження ставки НБУ, розширення програми «Доступні кредити 5-7-9» на всі працюючі підприємства.
Тобто, доступна іпотека – це не одномоментне рішення, а комплекс заходів, що може розтягнутися на роки. Перший крок – пошук джерел сталого фінансування (залучення іноземних інвестиційних джерел під державні гарантії), другий крок – стимулювання економічної діяльності всередині країни, розвитку бізнесу, притоку приватних інвестицій. У тому числі в сектор будівництва, який значно постраждав внаслідок повномасштабного вторгнення рф, обстрілів агресора та воєних дій.